“营改增”后二手房交易税负明显降低
省国税局党组成员、总会计师陈国英介绍说，二手房交易由营业税改为税后，仍由国税委托地税部门征收，二手房交易的优惠政策将维持不变，2年（含）以上免征税，申请优惠政策的流程和材料也基本和以前一致。
改革之后的税种由营业税改为税，发生了性质上的变化。税将不再包含税价，因此税负降低。若2年以下，营业税和税都按照5％的税率征收，那么100万房产，按照营业税征收为：100万×5％=5万，即需纳税5万元；而改为税之后，即为：100万÷（1+5％）×5％=4.76万元，改革之后要少纳税2400元。
“营改增”后二手房交易税负明显降低
省国税局党组成员、总会计师陈国英介绍说，二手房交易由营业税改为税后，仍由国税委托地税部门征收，二手房交易的优惠政策将维持不变，2年（含）以上免征税，申请优惠政策的流程和材料也基本和以前一致。
改革之后的税种由营业税改为税，发生了性质上的变化。税将不再包含税价，因此税负降低。若2年以下，营业税和税都按照5％的税率征收，那么100万房产，按照营业税征收为：100万×5％=5万，即需纳税5万元；而改为税之后，即为：100万÷（1+5％）×5％=4.76万元，改革之后要少纳税2400元。